معلومات عن المباني سوق النماذج

نفيس: موجز:

As per Transpire Insight Analysis, the Britain size is estimated at USD 10.9 Billion in 2025 and is expected to reach USD 29.4 Billion by 2033, growing at a CAGR of 13.5% from 2026 to 2033. وهي آخذة في الازدياد لأن شركات التشييد تستخدم على نحو متزايد العمليات الرقمية، والحوسبة السحابية، وشركة BIM لإدارة المشاريع بكفاءة أكبر.

وتتحول سوق نمذجة معلومات البناء إلى عنصر متكامل في تخطيط وتصميم وبناء أي مشاريع جديدة للتشييد والهياكل الأساسية. وخلال السنوات القليلة الماضية، لاحظت أن الصناعة تتحول من مجرد استخدام نمذجة معلومات البناء للرسومات الرقمية. وفي الوقت الحاضر، تُستخدم تكنولوجيات المعلومات البيولوجية ليس فقط لأغراض التعاون وإنما أيضاً من أجل الخدمات السحابية، وإدارة التكاليف، إدارة الأصول. ومن بين هذه الابتكارات استخدام المزيد من خدمات إدارة المعلومات البيئية القائمة على السحب. This innovative trend allows all project participants, including architects, engineers, contractors and owners, to access all project-related information remotely. Moreover, governments promote this trend by requiring Building Information Modelling (BIM)

وهذا يساعد على وقف تأخيرات المشاريع وتخفيض النفايات المادية. ولأن البرمجيات الجديدة جيدة جدا، فإن شركات البناء تبتعد عن المهام المكسورة ونحو عملية رقمية سلسة واحدة. ومع صعوبة إدارة مشاريع البناء، يستعمل المزيد من الناس نماذج معلومات البناء لأن نمذجة معلومات البناء تساعد الأفرقة على إيجاد أخطاء في وقت مبكر. كما أن وضع نماذج المعلومات يجعل من الأسهل تنسيق العمل، والاحتفاظ بالتكاليف الخاضعة للمراقبة، ومعالجة بيانات المشاريع من البداية إلى النهاية ذاتها.

نُقدّم نُبذة:

• Market Size 2025: USD 10.9 billionion
• القيمة السوقية المتوقعة (2033): 29.4 بليون دولار
• Forecast CAGR (2026 - 2033): 13.5%
• المنطقة الرائدة في عام 2025: أمريكا الشمالية
• منطقة النمو السريع: آسيا والمحيط الهادئ
• Key Company Profiles: Autodesk, Bentley Systems, Trimble, Nemetschek Group, Dassault Systèmes, Hexagon AB, Oracle, Procore Technologies, AVEVA, Siemens Digital Industries, RIB Software, Graphisoft, Revizto, Asite, Bluebeam Software

Key Market Insights:

وتنتقل سوق BIM من برمجيات التصميم المعزولة إلى عمليات رقمية مترابطة، حيث ستظل البرمجيات أكبر جزء في حين أن حلول شركة BIM السحابية لا تزال تكتسب زخما. ويعمل المزيد من الشركات على تعزيز التعاون وتنسيق المشاريع مع زيادة توجيه أعمال التشييد إلى التكنولوجيا.

• وتمثل البرمجيات 37 في المائة، مما يدل على أنه لا يزال هناك تفضيل كبير للبرامجيات التي تيسر تصميم المباني وتنسيقها ونمذجها ووثائقها.
• وتبلغ حصة الخدمات 20 في المائة لأن هناك اتجاهاً نحو الاستعانة بخبراء استشاريين خارجيين للمساعدة في تنفيذ نظام تقييم الأداء، والتكامل، وإدارة المشاريع.
• ويمثل الاستشارة نسبة 18 في المائة، مما يدل على أن هناك زيادة في الطلب على الاستشارة بسبب الجهود الرامية إلى إدماج نظام إدارة المباني في ممارسات التصميم والتشييد.
• 10 في المائة هي مساهمة التدريب، الذي يكشف عن الاتجاه المتزايد في تدريب الموظفين في المسائل المتصلة بالمبادرة.
• ويُعزى 8 في المائة إلى التنفيذ، الذي ييسره التحول في سلوك الشراء من شراء البرمجيات إلى التنفيذ الكامل لنظام إدارة المشاريع.
• The Cloud-based BIM is the fastest-growing deployment method and is estimated to have a CAGR of 19.4%. This reflects the increasing requirement of remote access by project teams to BIM models and information.
• 2 في المائة من السوق يشغلها الدعم والصيانة، وهو ما يشير إلى الحاجة إلى مساعدة البرمجيات وإلى اعتماد النظام بعد اعتماده(1).

What are the Key Drivers, Restraints, and Opportunities in the نفيس:؟

السائقون

ويجري دفع صناعة نمذجة المعلومات المتعلقة بالمبنى في العالم من خلال التحول إلى تدفق عمل أكثر تكاملا في عملية البناء الرقمي بسبب تزايد الحاجة إلى التنسيق بين المصممين والمهندسين والمبنيين ومديري المرافق. The use of cloud-based BIM technology has fueled this trend since it enables various parties to gain access to and modify project data from diverse locations.

القيود

ويكمن القيد في أن دمج نظام تقييم الأداء مع النظم والعمليات الأخرى يشكل تحدياً. وهناك العديد من شركات البناء التي لديها مجموعات مختلفة من البرامجيات، وصيغ البيانات، ودرجات من الرقمنة، مما يزيد من تعقيد عملية الإدماج. وعلاوة على ذلك، فإن الطلب على المهارات المتخصصة يزيد تكلفة التدريب والنشر.

القيود

The opportunity that presents itself is the continued growth of the cloud-based BIM and project environment. وفي الوقت الذي تمضي فيه شركات التشييد قدما بجهودها في مجال التكنولوجيا الرقمية، يمكن للبائعين أن يضعوا حلولا تدمج قدرات وضع النماذج والأدوات التعاونية وأدوات إدارة المشاريع وبيانات الأصول في بيئة واحدة. وتفتح آفاق النمو القوية التي تعتمدها شركة BIM القائمة على الغيوم آفاقاً أخرى أمام بائعي البرمجيات والخبراء الاستشاريين ومقدمي الحلول.

ما كان أثر الإستخبارات الأثرية على نفيس:؟

استخدام الاستخبارات الاصطناعية فالتكنولوجيا تُحوِّل الطرق التي سيطبق بها وضع نماذج المعلومات في المستقبل، لأنها تتيح التشغيل الآلي للإجراءات التكرارية، وكشف المخاطر المحتملة، واتخاذ قرارات سريعة تستند إلى بيانات المشاريع. ويمكن أن يساعد تطبيق البرمجيات القائمة على التنفيذ في عمليات التشييد في تحليل التصاميم، وإيجاد المصادمات فيها، وتقدير الكميات، وتحديد مواعيد المشاريع، والعمل مع وثائق المشاريع، مما يقلل من عدد الإجراءات اليدوية اللازمة في مختلف مراحل المشاريع. وتصبح القدرات الافتراضية ذات قيمة خاصة عندما تحلل الاستخبارات الاصطناعية بيانات المشاريع التاريخية والحالية للكشف عن أي تأخيرات محتملة، أو ضغوط في الميزانية، أو قضايا السلامة، أو الحاجة إلى الصيانة قبل ذلك. وهذا يزيد من كفاءة التخطيط والتشغيل في عمليات التشييد وإدارة المرافق. In addition, AI can improve BIM coordination procedures by working with big amounts of project data and finding possible inconsistencies in it. ومع ذلك، فإن تنفيذ مثل هذا النهج يواجه صعوبات، حيث أن التكنولوجيات القائمة على تطبيق المعايير المحاسبية الدولية للقطاع العام تتطلب موارد مالية معينة، وبيانات مشاريع جيدة، وإدماجها على نحو سليم في البرامج القائمة، والمهنيين للعمل معهم.

Instance

In September 2025, Autodesk rolled out Forma Building Design, an AI-enabled work flow for generating building designs on the cloud in order to enable architects and BIM experts to build accurate models faster than ever before. It highlights the trend of BIM going beyond modelling through use of AI.

https://blogs.autodesk.com/forma/2025/09/16/introducing-forma-building-design/?utm_source

السوق الرئيسية الاتجاهات:

وتتطور صناعة BIM من مجرد نمذجة رقمية إلى الربط بين إدارة المشاريع، والتعاون السحابي، وعمليات البناء التي تحركها البيانات. ومع التنفيذ الشامل، هناك تركيز متزايد على قابلية التشغيل البيني والتشغيل الآلي والوصول في الوقت الحقيقي إلى بيانات المشاريع.

• تطور اعتماد نظام تقييم الأداء من المساعدة الأساسية في عملية التصميم إلى الربط بين التصميم والتشييد والتصميم إدارة المرافق ومن ثم تتطلب المزيد من التعاون وتبادل المعلومات عن المشاريع طوال دورة حياة المشروع.
• ويكتسب التعاون بين الكلاود أهمية أكبر بسبب تزايد الحاجة إلى التعاون عن بعد بين أفرقة المشاريع وتوافر المعلومات المتعلقة بالمشروع في جميع الأوقات.
• وتتحول شركات البناء من أدوات البرمجيات إلى حلول رقمية كاملة حيث يتعاون المعماريون والمهندسون والمقاولون ومالكو المشاريع بسهولة أكبر.
• وقد أصبحت عمليات الاستثمار الثنائية أكثر توجها نحو البيانات، حيث تعتمد الشركات بشكل أكبر على معلومات المشاريع من أجل تحسين التخطيط والميزنة وتخصيص الموارد واتخاذ القرارات.
• ويكتسب التلقّي أهمية أكبر نتيجة لبرمجيات " بي إم " التي تتيح للمستعملين القيام بعمليات النمذجة والتوثيق والتنسيق وفحص التصميم بطريقة آلية.
• وقد أصبحت قابلية التشغيل المتبادل أكثر أهمية في هذه الصناعة لأن العديد من الشركات تعتمد على مختلف منابر البرمجيات وتحتاج إلى نقل بيانات المشاريع من منصة إلى أخرى.

نفيس:الفصل

حسب العنصر

ولا تزال البرمجيات هي الجزء الأكبر، الذي يتألف من 37 في المائة من السوق بأكملها بسبب مساهمتها في وضع النماذج، والتنسيق في التصميم، والوثائق، وتخطيط المشاريع. وتبلغ حصة الخدمات 20 في المائة، بينما تبلغ نسبة الاستشارة 18 في المائة، مما يشير إلى الحاجة إلى المشورة والخبرة في مجال التنفيذ. وتبلغ حصة التدريب والتنفيذ والخدمات السحابية والدعم والصيانة والعناصر الأخرى 10 في المائة و8 في المائة و4 في المائة و2 في المائة و1 في المائة على التوالي. وسيتوقف النمو في المستقبل على إدماج البرامجيات مع التنفيذ والتشاور، في جملة أمور.

النشر

BIM based on cloud technology emerges as the fastest-growing market with a forecasted CAGR of 19.4%. ويُعزى ذلك إلى عوامل مثل ضرورة التعاون، وتبادل المعلومات، وزيادة إمكانية الوصول بين أفرقة المشاريع الموزعة. على سطح الأرض، الهجينة، السحابة الخاصة الحوسبةوستستمر مختلف حلول النشر الأخرى في تلبية احتياجات متنوعة من الهياكل الأساسية والأمن. وقد يؤدي الاتجاه المتنامي لتدفقات العمل المرتبطة بها إلى زيادة تعزيز اعتماد التكنولوجيات السحابية.

بواسطة المستعملين النهائيين

وتبرز شركات الهندسة، وشركات البناء، ومطوري الهياكل الأساسية، والحكومات، وإدارة المرافق كمستخدمين نهائيين رئيسيين لتكنولوجيا BIM. وتعتمد الأعمال الهندسية والهندسية تكنولوجيا BIM على نطاق واسع في أنشطتها المتعلقة بالتصميم والتنسيق، في حين تستخدمها شركات البناء في تخطيطها وتنفيذها. ويمكن لمطوري الهياكل الأساسية والهيئات الحكومية تيسير زيادة استيعابها من خلال مشاريعها الواسعة النطاق وولاياتها الرقمية. وتكفل هيئات إدارة المرافق أيضاً استمرار الطلب على المعلومات المتعلقة بالمشروع بعد إنجاز المشروع.

حسب الطلب

ولا يزال تصميم المباني مرتبطاً ارتباطاً كبيراً باستخدام نظام إدارة المباني، في حين أن التخطيط للتشييد، وإدارة المرافق، وأعمال الهياكل الأساسية، وتقدير الأصول، وإدارة الأصول تسهم في تطبيقه العملي. The trend towards lifecycle-based project management is prompting companies to keep and utilise the digital data on buildings past the design phase. وهو يوفر مجالاً لبائعي شركة BIM لكي يقدموا حلولاً شاملة تتضمن مرحلتي إنجاز المشاريع وإدارة الأصول.

حسب نوع المشروع

ويُستخدم هذا المشروع في أنواع المشاريع السكنية والتجارية والصناعية والبنى التحتية والمؤسساتية والمختلطة الاستخدام وغيرها من أنواع المشاريع. وللشركة إمكانات كبيرة يمكن تطبيقها على أنواع المشاريع التجارية ومشاريع الهياكل الأساسية نظراً لحجمها الكبير وتعقيدها في التنسيق، التي تشمل أطرافاً متعددة. وبما أن مشاريع التشييد أصبحت أكثر إدارة رقمية، فإن استخدام نظام إدارة المباني في مختلف أنواع المشاريع سيزداد انتشارا.

ما هي قضايا الاستخدامات الرئيسية التي تقود نفيس:؟

ويُستخدم معظم برامجيات نمذجة المعلومات المتعلقة بالبناء لأغراض التصميم والنمذجة والوثائق والتنسيق فيما بين مختلف المشاركين في المشروع. وقد حقق هذا النظام القائم على البرمجيات نجاحا في السوق بسبب الحاجة إلى أدوات رقمية قادرة على إزالة المواجهات التصميمية وتحسين تخطيط المشاريع قبل البناء الفعلي. وبصرف النظر عن التصميم، يجري الآن استخدام نظام إدارة المباني من أجل تخطيط التشييد، والتكلفة، ومشاريع الهياكل الأساسية، وإدارة الأصول. The above uses of BIM will assist in coordinating activities, project information management, and having a better understanding of costs and resources during project implementation.

وتشمل بعض الاستخدامات الجديدة لنظام إدارة المباني إدارة المرافق وإدارة دورة الحياة المرتبطة بها، حيث تكون المعلومات التي يتم الحصول عليها باستخدام نظام تقييم الأداء ذات قيمة حتى بعد إتمام عملية التشييد. ويتزايد أيضا استخدام التعاون القائم على الغيوم الذي يتيح الوصول عن بعد إلى نموذج المشروع والمعلومات من جانب مختلف الناس.

أي منطقة تقود نفيس:النمو؟

أمريكا الشمالية

وأمريكا الشمالية هي السوق الإقليمية الرئيسية حيث أنها تمتلك 38 في المائة من حصة سوق الاستثمار الأجنبي المباشر في جميع أنحاء العالم. ويمكن الحصول على هذه الحصة العالية من السوق بسبب الهياكل الأساسية للتشييد الرقمي القائمة، والتطبيق الواسع النطاق لنظام إدارة المباني فيما بين أفرقة المشاريع، ومواصلة تطوير المباني والهياكل الأساسية في المنطقة على أساس التكنولوجيا. وتتمتع أمريكا الشمالية أيضاً بقطاعات متطورة في الهندسة والتشييد تمكّن من تطوير نظام إدارة المباني.

In September 2025, HDR and some U.S. transportation agencies were awarded for their contribution to advancing the U.S. BIM for bridges and Structures National open معايير BIM. وتُنفذ هذه المبادرة في شراكة بين وكالات النقل من عدة ولايات في الولايات المتحدة، وهي تشمل تنفيذ المعايير المفتوحة لإدارة الحدود بين الجسور وبناء الهياكل الأساسية.

https://awards.buildingsmart.org/gallery/NpJQxbr/mpDDoLwk?search=008f0660e1c72b45-16utm_source

أوروبا

وتستأثر أوروبا بنسبة 30 في المائة من السوق، وتتمتع بموقف كبير بمعايير البناء الراسخة، وجهود الرقمنة، وتنفيذ منهجيات معلومات البناء المنظمة. وتحظى السوق الأوروبية، بالمقارنة مع أمريكا الشمالية، بقدر كبير من الدعم من الأنظمة والمشاريع التي تيسر العمليات الرقمية الموحدة. This provides stability for BIM software, service, consultation, and implementation firms.

In April 2025, the European Commission released an analysis of BIM application in the EU27, involving the evaluation of the national BIM strategies, public procurement, standards, funding programmes, education and life cycle BIM application. وتبين المبادرة الكيفية التي تستحدث بها البلدان الأوروبية عمليات بناء رقمية منظمة وتشجع على مواصلة اعتماد نظام تقييم الأداء.

https://build-up.ec.europa.eu/en/resources-and-tools/publications/analysis-adoption-bim-across-eu?utm_source

آسيا والمحيط الهادئ

ولمنطقة آسيا والمحيط الهادئ 25 في المائة من حصة السوق، وهي أيضا المنطقة التي تشهد أعلى معدل نمو بنسبة 21.1 في المائة. وقد تزايدت أهميتها بسبب التحضر السريع، وتطورات الهياكل الأساسية، وتقنيات البناء الرقمية. وهي تتيح فرصاً كبيرة للنمو لمقدمي خدمات إدارة المعلومات البيئية بسبب الحاجة إلى تحديث أساليب البناء.

In September 2025, Guangdong Airport Authority was nominated by buildingSMART International in recognition of their project “Intelligent Construction Based on openBIM for Terminal 3 of Guangzhou Baiyun International Airport proves the application of the openBIM standard in one of the significant airports in China.

https://www.buildingsmart.org/the-buildingsmart-openbim-awards-2025-winners-announced/?utm_source

من هم اللاعبون الرئيسيون في نفيس:و كيف يُمكن أن يُحسبوا؟

وتُحدَّد المنافسة في سوق نمذجة معلومات البناء من خلال القدرة على البرمجيات، والتكامل السحابي، ووصلات سير العمل، والقدرة على تلبية مختلف احتياجات مشاريع البناء والهياكل الأساسية. وفي الوقت الحاضر، تميل الشركات إلى المنافسة من خلال الابتكار، وتوسيع نطاق المنبر، والقابلية للتشغيل المتبادل، والحلول التي تربط عمليات التصميم والتشييد، فضلا عن إدارة الأصول. ويتنافس المكتب الآلي مع المساعدة في إيجاد حلول للبرمجيات، بما في ذلك الصلة بين نظام تقييم الأداء، والتصميم، والتوثيق، والتعاون، وسير أعمال التشييد. تمييز الشركة عن طريق بيئتها التكنولوجية في حين أن زيادة تطوير البرمجيات ذات الصلة ستسهم في التوسع وتركز نظم بنتلي تركيزا قويا على التطبيقات الموجهة نحو الهياكل الأساسية وتدفقات العمل الهندسية الرقمية. وتهدف استراتيجية الشركة إلى توفير حلول متخصصة لمشاريع البنية التحتية المعقدة، مما يجعل تفريق الشركة بين مقدمي تصميمات البناء.

نفيس: الشركات

• Autodesk
• Bentley Systems
• Trimble
• Nemetschek Group
• Dassault Systèmes
• Hexagon AB
• Oracle
• التكنولوجيات الأساسية
• AVEVA
• Siemens Digital Industries
• RIB البرمجيات
• Graphisoft
• Revizto
• الموقع
• بلوبيلام البرمجيات

التنمية الأخيرة الأخبار

في أغسطس 2026 وأكملت شركة " أوتدريكس " عملية اقتناء " ، وعززت عروضها في عمليات متصلة، ومكنت من إقامة صلة أقوى بين عمليات التصميم والتشييد وإدارة الأصول. هذه الإستراتيجية متوافقة مع هدف (أوتو ديسك) المتمثل في إنشاء دورة حياة رقمية مستمرة حيث يمكن استخدام البيانات المولدة أثناء البناء بشكل أكثر كفاءة

المصدر:https://adsknews.autodesk.com/en/news/welcoming-maintainx/?utm_source

في نوفمبر 2025 وتعاونت نُظم بنتلي مع " ارثبراين " في جهودها الرامية إلى البناء الرقمي عن طريق الاستفادة من التوأم الرقمي المفتوح المصدر " بينتلي " (AI-enabled)، إلى جانب حل البناء الذكي " EARTHBRAIN " .

المصدر:https://www.bentley.com/news/bentley-systems-and-earthbrain-form-strategic-partnership-to-advance-smart-construction/?utm_source

What Strategic Insights Define the Future of the نفيس:؟

وتشير الاتجاهات المستقبلية لسوق نمذجة المعلومات المتعلقة بالبناء إلى تحول نحو بيئات مشاريع أكثر ارتباطاً وقابلية للسحب وذكاء بدلاً من تطبيقات نمذجة قائمة بذاتها. The fast-growing use of cloud-based BIM demonstrates that the demand for real-time collaboration, availability of data, and links between design, construction, and asset management processes will be expected more often by construction and infrastructure companies. ويرتبط أحد المخاطر الخفية بتعقد إدماج منابر جديدة لإدارة المعلومات البيئية في الحلول القديمة، والأشكال المتعارضة للبيانات، ونظم تدفق العمل، التي يمكن أن تستغرق مزيدا من الوقت والجهد من جانب مقدمي الخدمات. وفي المقابل، يمثل الدور المتزايد للاستخبارات الاصطناعية أحد الفرص المتاحة لتوفير التحليل التنبؤي، والتنسيق التلقائي، وتحديد مخاطر المشاريع، وإدارة المرافق بكفاءة. It is necessary for market players to focus not on modelling functions, but on such aspects such as interoperability, cloud-based solutions, artificial intelligence, and training users in using BIM.

وفيما يلي الأجزاء الرئيسية:

حسب العنصر

• البرمجيات
• الخدمات
• المشورة
• التدريب
• التنفيذ
• خدمات الأجهزة
• الدعم

النشر

• السحاب
• على الفور
• Hybrid
• SaaS
• Private Cloud
• الحوسبة

بواسطة المستعمل النهائي

• مؤسسة الهندسة المعمارية
• المهندسة
• شركات التشييد
• تطوير الهياكل الأساسية
• الوكالات الحكومية
• مديرو المرافق

حسب الطلب

• تصميم المباني
• تخطيط التشييد
• إدارة المرافق
• مشاريع الهياكل الأساسية
• تقدير التكلفة
• إدارة الأصول

حسب نوع المشروع

• السكن
• التجارة
• الصناعة
• الهياكل الأساسية
• المؤسسات
• مختلط الاستخدام

التوقعات الإقليمية

أمريكا الشمالية

• الولايات المتحدة
• كندا
• المكسيك

أوروبا

• ألمانيا
• المملكة المتحدة
• فرنسا
• إسبانيا
• إيطاليا
• بقية أوروبا

آسيا والمحيط الهادئ

• اليابان
• الصين
• أستراليا نيوزيلندا
• جنوب كوريا
• الهند
• بقية آسيا والمحيط الهادئ

أمريكا الجنوبية

• البرازيل
• الأرجنتين
• بقية أمريكا الجنوبية

الشرق الأوسط

• السعودية
• الإمارات العربية المتحدة
• جنوب أفريقيا
• بقية الشرق الأوسط